株式会社エクシブは京都市住宅供給公社の指定する京都市特定優良賃貸物件(とくゆうちん)を斡旋する取扱指定業者です。

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みやこフラット

  1. とくゆうちん
  2. とくゆうちんとは?
  3. みやこフラット

「みやこフラット」は、通常のとくゆうちんでは毎年3.5%上昇していた入居者負担額を、原則として変動しないものとするシステムです。

京都市では、とくゆうちんを更にご利用いただきやすくするため、現行の家賃システムを見直し、独自の定額家賃システム「みやこフラット」を創設しました。
この「みやこフラット」は、通常のとくゆうちんでは毎年3.5%上昇していた入居者負担額を、原則として変動しないものとするシステムです。

ただし、「みやこフラット」も通常のとくゆうちんと同じく、公社が借り上げを開始した年(築年)から20年経過した時点で、家賃補助がなくなる仕組みとなっておりますので、注意が必要です。

通常のとく・ゆう・ちんみやこフラット

みやこフラットの注意点

  • 対象団地は134団地
  • みやこフラットの対象となっていない団地は、今後順次導入される予定です。
  • みやこフラットは、イ区分、ロ区分、ハ区分(契約家賃)の三区分で構成されます。
  • みやこフラットは、2年毎に見直される場合があります。
  • みやこフラットの期間は、建物管理開始後20年が限度です。
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